マンション管理士試験はおもしろい！ - 絶対に不動産鑑定士になる！　

実は、今年マンション管理士試験にようやく合格して、次のステップとして、何をしようか思案した結果、この不動産鑑定士の資格を取ろうと決めました。

マンション管理士試験は、通算で確か、6回受験し、合格できました。

昨年の勉強はきつかったです。TACにも行きました。土日はほぼTAC行って講義と自習をしてました。

去年のこの時期は、土日は、1日10時間は勉強し、過去問も1日120題は解いてました。過去問を計7～8回回し、予想問題集（4冊・12回分）も５～6回回しました。当然TACの基礎答練3回・応用答練3回・公開模試も受けました。

やりすぎるほど勉強しないと、この試験合格率が8％前後なので、ほとんど落ちます。

今年は9％だったのですが、それにしても厳しい試験でした。

メージからすると宅建に毛の生えたような試験と思われますが、受験者の層が圧倒的にレベルが高いです。

宅建は、合格率14％ですが、受験者のほとんどが勉強をしていません。周りを見ても、2ヶ月前くらいになってからやっと、勉強を始めています。先ず落ちますね。絶対的に過去問を回せないです。少なくとも3回、安全見て4回は過去問を回しておく必要があります。やはり、4月から学習をコンスタントにやればほぼ受かる試験なのです。

一方、このマンション管理士試験は、過去問を３，４回やっただけでは、全く歯が立ちません。試験問題も一見して易しそうですが、正答を引き出すのが大変です。

曖昧な知識は全く役に立ちませんし、実に応用問題が多くでます。テキストにないような想定問題（理事会での理事の発言）を出してきて正誤を訊いてきます。

TACで講座を受講してましたが、管理業務主任者とセットになった講座で、テキストもミックスされており、管理業務主任者にしかでない内容（例えば、アフターサービスや個人情報保護法）も学習するメニューとなっており、TACの基本テキスト（上・中・下）は、講義以外は使いませんでした。

マンション管理士試験受験界の巨匠　平柳将人先生の速習テキスト（TAC出版）は、凄くオススメします。見やすく、内容も充実しており、

あれだけよくできたテキストは、「無い」と言っても過言ではありません。もし受験される方は、このテキストに特化して学習されることを是非お勧めします。また、過去問の学習も必須です。

こちらは、TAC過去7年分のものを使用しました。

マンション管理士の合格の秘訣は、なんといっても過去問の徹底反復学習でしょう。

過去問をほぼ完璧に回すくらいまでやれば（7～8回は必要）、ようやくボーダーラインです。

つまり、まだまだ足らないんです。

予想問題集・直前答練（3回）・公開模試と実践トレーニングまでして、ようやく「合格」がみえてきます。

合格率が、8％前後の試験ですから、100人受けて92人が落ちます。

こ数字だけ見ても凄いですが、宅建試験の合格率14％のほぼ倍ではないんです。